Talentum Baptista Általános Iskola
".. Megtisztelő figyelmét megköszönve, Jó egészséget kívánva, Tisztelettel üdvözli: okl. építész építőmester, ingatlanszakember Tuba Építész Iroda... Online kapcsolatfelvétel..... Kérdőív Kérjük, hogy az alábbi kérdőív kitöltésével segítse a munkánkat! Köszönjuk!.. Tuba Építész Iroda Facebook
Ilyenkor 25 cm vagy 29 cm szerkezeti vastagsággal falazott falak esetében kizárjuk a takaréküreges falazási módot (mivel ebben az esetben a tehernövekedés megerősítés nélkül nem lehetséges) valamint az egyéb gyenge pontokat. Ennek előkészítése nem szükséges, ezt a helyszíni szemlén mérlegeljük. Födémek feltárása: Részben vakolatleveréssel (mennyezet felől), részben felső oldalról a rétegek felszedésével. A nehézséget általában az utóbbi szokta jelenteni. Egy előregyártott vasbeton gerendás födémnél pl. felső oldalról tudjuk beazonosítani a födémgerenda típusát, a gerenda fejszélességéből. Sokféle gerendát gyártottak az évek során, egyik erősebb, másik gyengébb, így a tetőtér beépítésből származó többletterhekre ezeket számítással igazolni kell, melyet akkor tudunk elvégezni, ha a gerenda típust pontosan sikerül beazonosítani. Ezért, ha a födémen felbeton vagy aljzatbeton van, azt egy helyen előzetesen fel kell törni és a gerendát meg kell keresni. Amit még tudnunk kell, az a gerendakiosztás (gerendák tengelytávolsága), melyet néha a mennyezeti repedésekből is látni lehet.
A fenti vezérelvekből némi képet kaphatunk arra vonatkozólag, hogy a házunk alapozása alatt mi történhetett, illetve a repedések mitől indulhattak meg. Ha nem vagyunk benne biztosak, hogy pontosan miről is van szó, illetve a repedések még mindig mozognak, mindenképpen javasoljuk felvenni a kapcsolatot szakemberrel. Díjak Díjak zónák szerint: 1. zóna 2. zóna 3. zóna Egyszerű statikus szakvélemény repedések vizsgálatához lakosságnak (max. 300 m2 épületre vagy épületegységre, csak repedések vizsgálata) 80. 000 140. 000 190. 000 Összetett statikus szakvélemény repedések vizsgálatához lakosságnak (max. 300 m2 épületre vagy épületegységre, repedések vizsgálata és további szerkezeti vizsgálatok, pl. falbontások, tetőtér beépítés lehetősége, stb. ) 120. 000 180. 000 230. 000 Statikus szakvélemény megrendelő Kérjük, töltsön ki minden mezőt! Vezetéknév(*) Kérjük, ezt a mezőt is legyen szíves kitölteni! Keresztnév(*) E-mail(*) Telefonszám(*) Ingatlan címe(*) Nedvesség mérést is szeretnék kérni (+15.
Ezt elég nehéz kivédeni, de egy előzetes fotókkal dokumentált állapotfelméréssel, melyet esetleg az építésvezetővel vagy projektfelelőssel is egyeztethetünk, megelőzhetőek az utólagos kellemetlen nézeteltérések. Szakszerűtlen építés. Sokszor fordul elő, hogy egy épületet olyan kivitelező épít meg, aki nem figyel a minőségre. Vagy egy toldaléképület nincs rendesen "összedolgozva" a régi épületrésszel. Ilyen esetekben a repedések kialakulása majdhogynem törvényszerű. Ezeknek egy része könnyen javítható, másik része nem. Az elbírálásuk teljesen egyedi, helyszíni szemrevételezést kíván. Födémek mozgásai. Ezek a típusú repedések elsősorban válaszfalakon jelennek meg az emeleten, ahol a födém mozgása nincs gátolva. Célszerű megvizsgálni ebben az esetben a födém tényleges lehajlását, összehasonlítva a megengedhető maximális lehajlással. Várható-e a helyzet rosszabbodása? Attól függ, hogy pontosan mi az oka. Elképzelhető, hogy a süllyedésből adódó mozgás konszolidálódni fog, ami azt jelenti, hogy a mozgás lelassul vagy megáll.
A házrepedések kialakulásának okai Képzelje el, hogy megfog egy darab papírt, és elkezdi két kézzel két különböző irányba húzni. A papírdarab egy idő után elszakad. Pontosan ez történik egy ház falával is, amikor "elszakad" illetve megreped. Valamilyen "erő" két különböző irányba húzta vagy egyik oldalán húzta, míg a másikat nem tudta, és ettől "szétszakadt" az anyag. Egy fontos tudnivaló van ezzel kapcsolatban, ami nyilvánvalónak tűnhet, de sokszor eszünkbe sem jut: minden repedés, azaz szakadás után mozgás jön létre! Azaz a fal elmozdul valamilyen irányba, miután már nem tartja ott a másik faldarab, amitől elszakadt. Ez azért fontos, mert a mozgás rámutathat a repedés okára. Mitől mozdulhatott el az a faldarab? Az épület repedések leggyakrabban előforduló okai: Alapozási hibák. Az épület alapja megsüllyedt, ami adódhat az egyenlőtlen alapsüllyedésből, mivel a kivitelező nem járt el elég gondosan, nem tömörítette az altalajt megfelelően, és a ház saját súlya tömörítette össze a talajt, amitől persze a falazat elmozdult és megrepedt.