Talentum Baptista Általános Iskola
2019. október 24: teljes átalakuláson esett át az egyszerű bejelentés Utolsó frissítés: 2020. 03. 18. 15:43 Közzétéve: 2019. 10. 24. 23:54 Az egyszerű bejelentés jogintézményének 2016. évi bevezetése óta számtalan bizonytalan pontja volt, amelyeket a jogalkotó folyamatosan próbált rendezni, ennek köszönhetően több alkalommal is változtak az előírások. A 2019. október 22-én kihirdetett, és október 24-én hatályba is lépett kormányrendelet - nyolc jogszabályt érintve - teljesen átalakította az eddig ismert szabályokat. Az építésügy minden szereplőjének újra kell tanulnia mindazt, amit az egyszerű bejelentés kapcsán eddig elsajátított. Az Építé portálon folyamatosan tesszük közzé a kapcsolódó tájékoztatókat. Egyszerű bejelentés újra az ÉTDR felületén A lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. (VI. 13. ) Korm. rendelet (Egyszerű bejelentési rendelet) hatálybalépésekor az egyszerű bejelentések során az elektronikus építési napló kapott kulcsszerepet. Egyrészt biztosította a bejelentés teljes elektronikus ügyintézését, másrészt a kivitelezési munkákhoz köthető, építési napló fontosságát és folyamatos vezetését a legtöbb munkánál megkövetelő előírások miatt is ésszerű volt az egyszerű bejelentéseket e felületen megtenni.
A bejegyzést a tapasztaltakat követően 24 órán belül köteles megtenni. Szerződés: Tervezővel min. 6 alkalom tervezői művezetés megkötése kötelező. Építtető a szerződésben kötelezettséget vállal, hogy tervezőnek hozzáférési kódot biztosít az e-építési naplóhoz és biztosítja az építési helyszínre a bejutást. Javasolt művezetési alkalmak: kitűzés, alapozás, felmenő szerkezetek, födémek építése, tetőszerkezet építés, gépészeti és elektromos munkák, szigetelések, szakipari munkák (tér lehatárolások, burkolás, homlokzatképzés), kivitelezés lezárása. MITŐL IS "EGYSZERŰ" A FOLYAMAT? Azért hívják egyszerű bejelentésnek, mert az építési napló megnyitását és tervek feltöltését követően készenlétbe lehet helyezni a naplót, majd 15 nap elteltével megkezdhető az építkezés! Nincs engedélyezési folyamat (ÉTDR), függő hatályú döntés (+1 hónap), jogerőre emelkedés (+1 hónap). Viszont, akkor ki mondja meg, hogy kap-e engedélyt vagy sem? (Engedélyezési tervekről a következő cikkünkben írunk: ITT) Ez az építész feladata, az épület leegyeztetése a főépítésszel, tervezői művezetés.
Igény szerint ebben is tudunk segíteni, intézzük adminisztratív hátterét. Bejelentési terv tartalma (építészet) Műszaki leírás Helyszínrajz M = 1:500 Kitűzési helyszínrajz M = 1:200 Utcakép M = 1:200 Alaprajzok összes eltérő szintről M = 1:100 Metszetek – 2 db M = 1:100 Homlokzati rajzok – 4 db M = 1:100 Homlokzati idomtervek (tervezett) M = 1:200 építménymagasság/épületmagasság számítás Alaprajzi idomtervek (tervezett) M = 1:250 beépítettség számítás szintterületi mutató számítás zöldterületi mutató számítás